อสังหาริมทรัพย์

6 ตำนานการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์

21views

เรื่องราวส่วนใหญ่ของอสังหาริมทรัพย์มีพื้นฐานมาจากแนวคิดที่ว่าควรสะสมเป้าหมายและโชคลาภอย่างรวดเร็วมากกว่าการลงทุนด้านอื่น ๆ แต่การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เป็นธุรกิจและเช่นเดียวกับธุรกิจอื่น ๆ ที่ต้องใช้เวลาและความเพียรพยายามเพื่อเติบโตและประสบความสำเร็จ

1. ) การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ไม่ได้ผลจริงๆ มีหลายคนที่ไม่รู้ว่าจะเริ่มจากตรงไหนหรือไม่รู้จะถามใครเมื่อพูดถึงการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมามีนักลงทุนรายใหม่จำนวนมากหลั่งไหลเข้ามาในตลาดที่อยู่อาศัยซึ่งถูกหลอกล่อด้วยเรื่องราวแห่งโชคชะตาชั่วข้ามคืน บางคนสมัครเรียนหลักสูตรออนไลน์เพราะเต็มไปด้วย “ความลับ” หรือเข้าร่วมสัมมนาหนึ่งวันเพื่อเรียนรู้ “ทุกสิ่งที่ควรรู้” คนอื่น ๆ โทรไปหานายหน้าเพื่อเรียกร้องให้แสดงอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนบางอย่าง แนวทางเหล่านี้ขาดการมุ่งเน้นการศึกษาและความมุ่งมั่น ดังนั้นจึงไม่นำมาซึ่งความสำเร็จ ไม่มีความลับในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ การลงทุนที่ประสบความสำเร็จต้องใช้แผนการที่ได้รับการจัดเตรียมอย่างดีซึ่งนำโดยทีมงานที่มีประสบการณ์ซึ่งทุ่มเทเพื่อบรรลุเป้าหมายระยะสั้นและระยะยาว หากคุณมุ่งมั่นที่จะทำงานที่จำเป็นการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์สามารถทำงานให้คุณได้

2. ) การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เหมาะสำหรับผู้ที่มีความถนัดในการทำธุรกิจเท่านั้น คนส่วนใหญ่กลัวที่จะลองทำอะไรใหม่ ๆ หรือไม่อยากให้ดูเหมือนโง่เขลา โปรดทราบว่าผู้เชี่ยวชาญทุกคนเคยเป็นมือใหม่ เศรษฐีทุกคนมีข้อตกลงแรกของเขา ไม่มีสิ่งที่เรียกว่าสัมผัสวิเศษ แต่มีการศึกษาความพยายามและประสบการณ์ หลายคนหลีกเลี่ยงความสำเร็จเพราะกลัวที่จะขอความช่วยเหลือ ในขณะที่การเป็นเด็กใหม่มักจะน่ากลัวและท้อแท้ แต่คุณสามารถกำหนดเป้าหมายไปยังคนที่เหมาะสมที่จะพูดคุยด้วยเตรียมคำถามของคุณและเตรียมพร้อมสำหรับความสำเร็จทำให้กระบวนการจัดการได้ง่ายขึ้นและไม่น่ากลัว

3. ) การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์มีความเสี่ยงเกินไป อาจดูเหมือนมีความเสี่ยงการลงทุนมีความเสี่ยงพอ ๆ กับนักลงทุน เหตุผลสำคัญประการหนึ่งที่เราให้ความสำคัญกับความจำเป็นในการสร้างทีมการลงทุนส่วนบุคคลคือการจำกัดความเสี่ยงของคุณ ไม่มีข้อตกลงไม่มีธุรกรรมและไม่ควรจัดการภาษีโดยไม่ต้องเรียกทีมของคุณเข้ามาเล่น เพื่อที่จะเป็นนักลงทุนที่ประสบความสำเร็จผู้ที่เพิ่มผลกำไรสูงสุดในขณะที่ จำกัด การขาดทุนคุณต้องมีผู้เชี่ยวชาญที่ได้รับการรับรองคอยแนะนำพอร์ตโฟลิโอของคุณ แนวทางดังกล่าวจะช่วยลดความเสี่ยงของคุณและทำให้ธุรกิจของคุณดำเนินไปอย่างต่อเนื่อง

4. ) การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ใช้เวลานานมาก ฉันเห็นอกเห็นใจกับปัญหานี้อย่างสมบูรณ์ การบริหารเวลาเป็นหนึ่งในกลยุทธ์ที่ยากที่สุดในการควบคุม เราต้องตัดสินใจอย่างยากลำบากเกี่ยวกับเวลาของเรา บางคนเสียสละอย่างมากเกี่ยวกับเวลาว่างความสะดวกสบายของสัตว์และการใช้จ่ายในช่วงวันหยุด เพื่อให้คุณเป็นนักลงทุนที่ประสบความสำเร็จคุณต้องพิจารณาว่าภาระผูกพันใดเป็นภาระผูกพันและกิจกรรมใดบ้างที่สามารถต่อรองได้ คุณอาจต้องเลือกที่ยากลำบากในอนาคต

5. ) การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เกี่ยวข้องกับการแก้ไขมากมาย เราเคยได้ยินคนที่มีความสามารถจำนวนมากเยาะเย้ยที่ดินเพราะพวกเขาไม่ต้องการแก้ไขห้องน้ำที่อุดตันตอนตี 3 น่าแปลกที่เราไม่รู้จักใครที่เคยต้องทำสิ่งนี้รวมถึงฉันด้วย โอกาสที่สิ่งนี้จะเกิดขึ้นจริงมีน้อยโดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อคุณดำเนินการเชิงรุกกับการซ่อมแซมและการอัพเกรดสามารถทำให้ทรัพย์สินของคุณมีการบำรุงรักษาต่ำ นอกจากนี้คุณสามารถจ้างผู้จัดการทรัพย์สินเพื่อโทรติดต่อหากมีสถานการณ์ฉุกเฉินเกิดขึ้น อย่าปล่อยให้ตำนานนี้ขัดขวางคุณจากการหาเงินเพิ่มเติมและได้รับประโยชน์จากข้อได้เปรียบทางภาษี

6. ) เป็นการยากที่จะทราบว่าจะเริ่มต้นในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ บางทีเครดิตของคุณอาจยุ่งเหยิงและคุณไม่มีเวลาจัดการกับมัน บางทีทุกคนที่คุณรู้จักก็ใช้จ่ายเงินเพื่อจ่ายเช็คและคุณไม่แน่ใจว่าใครจะนำคุณไปในทิศทางที่ถูกต้องได้ ไม่ว่าจะด้วยเหตุผลใดก็ไม่จำเป็นต้องรั้งคุณไว้อีกต่อไป มีแหล่งข้อมูลที่เชื่อถือได้องค์กรที่มีชื่อเสียงและสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายสำหรับนักลงทุนรายใหม่ เมื่ออ่านบทความนี้คุณได้ก้าวแรกสู่การสร้างพอร์ตการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ประสบผลสำเร็จ